内地买家情况不一样，张颂但是也省了很多税负。

后续几年，文搭由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另外，姚安李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同时，导演内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布，张颂1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，文搭持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港既需要留住人才、姚安人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。6个月以上至12个月之间转售，导演税率10%。

2023年10月25日，张颂香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，张颂随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另一方面，文搭国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港不像内地，姚安不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

而截至2024年1月，导演香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，导演家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。在邓浩志看来，张颂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因为，文搭在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，姚安陈茂波表示，姚安经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。